Hausmeister

Aufgrund des vielfachen Kostendrucks ist der Hausmeister immer mehr als Allroundtalent gefordert. Sicherlich gehört die klassische Aufgabe der treusorgenden Mieterbetreuung nach wie vor zu seinen Aufgaben, jedoch zwingen die moderneren Leit- und Steuersysteme der haustechnischen Anlagen den Hausmeister sich auch mit diesen zu befassen. Denn, z. B. bei Heizungs- oder Stromausfällen an Feiertagen muß der Hausmeister in der Lage sein, verschiedene Reparaturen selber durchzuführen.

Dies bedeutet, daß der Hausmeister ständig geschult und an Weiterbildungsmaßnahmen teilnehmen muß. Es hat uns dazu veranlaßt, unsere Mitarbeiter in regelmäßigen Abständen weiterzubilden. Darüber hinaus kontrolliert und überprüft der Hausmeister sämtliche im Haus durchgeführten Wartungsarbeiten an Aufzügen, Hebebühnen, Rolltoren, Feuerlöchseinrichtungen, Heizungs- und sonstigen technischen Anlagen.

Ebenfalls gehört es zu den Aufgaben des Hausmeisters sämtlich anfallende Reparaturarbeiten zu koordinieren und zu überwachen.

Weiterhin verwaltet er die modernen Schließsysteme und ist in der Regel für die einheitliche Beschriftung von Klingeln und Briefkästen zuständig.

Somit ist der Hausmeister der wichtigste Mann vor Ort, der sich den wachsenden Aufgaben einer modernen Hausverwaltung stellt und für alle technischen Probleme der erste Ansprechpartner ist. Er ist Bindeglied zwischen Hausverwaltung, Mieterschaft und Eigentümern.